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專心攻主業!山東多家省屬企業變賣房地產業務

  發布時間:2019-10-23 09:13:00 下載在臨沂客戶端 論壇

  日前,山東產權交易中心官網披露了一則關于山東黃金啟東置業有限公司100%國有股權及56778.8萬元債權轉讓信息,轉讓底價為75572.11萬元 ,轉讓方是山東黃金集團旗下的山東黃金地產旅游集團有限公司。該項目掛牌起止日期從2019年10月17日到2019年11月13日。

  公開資料顯示,標的企業山東黃金啟東置業有限公司,注冊資本達3000萬元人民幣,職工人數30人,主要從事房地產開發、經營;房屋租賃業務。截至2019年9月30日,該企業的利潤總額-47.065萬元,凈利潤-47.065萬元,資產總額65016.368萬元,負債總額62743.5845萬元。

  根據天眼查發現,山東黃金地產旅游集團有限公司注冊資本30000萬元人民幣,與整個房地產市場相比,營業收入規模較小,占用資金量較大,行業整體發展呈現下行態勢。最關鍵的是,這一行業和集團主營業務關聯度不大。

  山東黃金集團剝離非主業、變賣房地產業務的舉措并非孤本。

  9月17日,中國重汽(000951)集團在山東產權交易中心官方網站上,對中國重汽集團房地產開發有限公司100%國有股權轉讓信息進行了信息預披露,目前預披露已經結束。

  根據預披露的信息,中國重汽房地產開發有限公司在2018年度營業收入105214.77萬元,利潤總額4027.28萬元,凈利潤1612.2萬元。資產總額1216480.49萬元,負債總額918711.45萬元。

  公開資料顯示,中國重汽集團房地產開發有限公司主要涉足房地產開發、經營;裝飾裝修工程施工;制冷設備安裝;建筑及裝飾材料、機電設備、五金交電的銷售業務。

  不難發現,上述業務范圍,與母公司聚焦于做強全系列商用車品牌的戰略規劃相去甚遠。

  譚旭光曾公開表示,“凡是成功的企業,一定是心無旁騖攻主業。很多次地方政府在濰柴投資時,想給濰柴批地讓搞房地產,都被我回絕了,我說我要把發動機賣的比房地產還掙錢。我聽說,中國重汽的房地產是個品牌,我馬上考慮把他賣掉。為什么,因為我不懂。”譚旭光直言,“一家企業干主業都不掙錢,配上商業用地后,靠房地產掙了錢,核心競爭力一定是零!”

  在跨國公司領導人青島峰會山東重工的專場論壇上,譚旭光(右)與行業大咖們探討新能源、自動駕駛等方面的話題。峰會組委會供圖

  記者查閱省產權交易中心還發現,山東高速蒙自置業80%國有產權、山東高速海陽置業100%國有產權也先后掛牌轉讓。

  值得一提的是,今年上半年年山東高速的房地產開發收入為491.99萬元,收入占比為0.15%,2018年公司房產業務為4.61億元,收入占比6.09%。

  山東作為國資大省,雖然多家企業在國內外享有盛譽,但無法回避的是,目前很多企業還存在著主業不突出、僵尸企業清除緩慢、虧損以及微利企業制約企業發展等問題。

  上述問題已經得到省委、省政府以及國資委的充分重視,“國企改革述職問詢”的首創,以及接連密集的問詢會,便是一個很好的佐證。

  記者在問詢現場注意到,山東省國有企業改革領導小組以及在場專家均表示,企業要找準定位,心無旁騖發展主業,主業要突出,另外還要控制好非主業的比例。

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來源:齊魯晚報·齊魯壹點    編輯:朱貴濤

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